关于做好城区购房补贴申请及兑付流程的通知

索引号: 557010441/2024-03116 分类: 城乡建设(含住房)
发布机构: 市住建局 公开日期: 2024-02-05
标题: 关于做好城区购房补贴申请及兑付流程的通知
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生效时间: 终止时间: 来源:

为落实《关于进一步做好支持刚需和改善性住房需求工作的通知》,做好城区相关购房补贴申请及兑付工作,方便居民,做到“不见面兑付”,我局制定了申请及兑付流程。现就有关事项通知如下:

一、申请条件

符合以下条件的购房人,在襄阳市城区(襄城区、樊城区、高新区、东津新区、鱼梁洲,下同)购买普通新建商品住房的(小于144平米),按下列范围给予购房补贴。

(一)购买首套普通新建商品住房并完成网签,在缴纳契税后,给予每套2万元补贴(首套住房补贴)

1.申请人在城区无自有产权住房(不含集体土地或宅基地上建房)。

2.申请人缴纳的首付款时间(以银行凭证为准)和网签时间均在2024年1月1日-2024年12月31日。

3.申请人应在网签后两年内全额缴纳契税。

(二)非襄阳户籍人口,购买普通新建商品住房并完成网签,在缴纳契税后,给予每套2万元补贴(非襄阳户籍补贴)

1.申请人的户口户籍均不在襄阳市;申请人户籍状态以2024年12月31日前的实际情况为准。

2.申请人缴纳的首付款时间(以银行凭证为准)和网签时间均在2024年1月1日-2024年12月31日。

3.申请人应在网签后两年内全额缴纳契税。

(三)符合国家生育政策生育二孩、三孩及以上,且二孩、三孩及以上为未成年人的家庭,购买普通新建商品住房并完成网签,在缴纳契税后,分别给予每套2万元、4万元补贴(多孩补贴)

1.一对夫妻生育二孩、三孩及以上,且二孩、三孩及以上为未成年人;重组家庭、单亲家庭中的未成年子女必须具有实际抚养权(抚养权以离婚协议或者判决书为准);未成年子女年龄以2024年12月31日前的实际情况为准。

2.申请家庭应以父母名义购房。

3.申请人缴纳的首付款时间(以银行凭证为准)和网签时间均在2024年1月1日-2024年12月31日。

4.申请人应在网签后两年内全额缴纳契税。

(四)符合《襄阳市人才安居保障办法》之规定,对新来襄(返襄)就业创业人才购买新建商品住房的,依据人才类别分别享受15万、12万、8万、6万不等的一次性购房首付款补贴券,在签订网签合同并完成个税缴纳后进行补贴券兑付(人才首付款券补贴)

1.《襄阳市人才安居保障办法》实施后完成认定的C至F类人才。

2.申请补贴购房人(及配偶)在城区无自有产权住房且近5年内无产权房出售交易记录(以住建部门网签时间为准)。

3.申请补贴购房人于《襄阳市人才安居保障办法》实施后在城区购买新建商品住房房源(房源项目详见附件1)。

(五)对出售原有住房并在半年内购买新建商品住房或购买新建商品住房后至房屋交付前出售原有住房的纳税人,对已缴纳的增值税按计税价格的1.5%给予补贴(增值税补贴)

1.对于出售原有住房并在半年内购买新建商品住房的

出售原有住房的时间,以申请人出售住房时增值税完税时间为准;购买新建商品住房的时间,以申请人购房时缴纳的首付款(以银行凭证为准)和网签时间为准,出售原有住房应在2024年12月31日前。

2.对于购买新建商品住房后至房屋交付前出售原有住房的

购买新建商品住房的时间,以申请人购房时缴纳的首付款(以银行凭证为准)和网签时间为准,购买新建商品住房的应在2024年12月31日前;房屋交付时间,以项目竣工验收备案时间为准;出售原有住房的时间,以申请人出售住房时增值税完税时间为准。

第一款、第二款、第三款、第五款补贴可重复享受,第四款不与其他条款补贴重复享受。

二、申请材料

(一)首套住房补贴

1.申请人身份证和户口簿复印件。

2.申请人或监护人银行卡复印件。

3.缴纳首付款银行凭证复印件。

4.契税税票复印件。

5.襄阳市购买首套住房补贴申请表(见附件2)。

(二)非襄阳户籍补贴

1.申请人户口簿和身份证复印件。

2.申请人银行卡复印件。

3.缴纳首付款银行凭证复印件。

4.契税税票复印件。

5.襄阳市非襄阳户籍购房补贴申请表(见附件3)。

(三)多孩补贴

1.申请家庭各成员户口簿和身份证复印件。

2.结婚证复印件,重组家庭、单亲家庭的提供离婚协议或者判决书。

3.子女出生证明复印件。

4.申请人银行卡复印件。

5.缴纳首付款银行凭证复印件。

6.契税税票复印件。

7.襄阳市多孩家庭购房补贴申请表(见附件4)。

(四)人才首付款券补贴

1.申请补贴购房人(及配偶)身份证、结婚证(已婚)。

2.人才购房签订的网签《商品房买卖合同》。

3.“购房首付款补贴券”电子券。

4.个人所得税纳税凭证。

5.申请补贴购房人银行卡复印件。

6.申请人承诺书。

7.“购房首付款补贴券”兑付申请表(详见附件5)

(五)增值税补贴

1.购买新建商品住房缴纳首付款凭证复印件。

2.申请人银行卡复印件。

3.出售旧房所缴纳增值税税票复印件。

4.襄阳市出售旧房增值税补贴申请表(见附件6)。

三、办理流程

1.按照商品房交易流程签订商品房网签合同。

2.缴纳契税,增值税补贴的缴纳增值税,人才首付款券补贴的缴纳个人所得税。

3.申请人填写相应类别申请表,向房地产开发企业提交申请材料。

4.房地产开发企业应在项目完成竣工验收备案后三个月内将符合条件的申请人资料向行政服务中心二楼住建窗口集中报送,住建窗口统一核查相关信息(联系电话:3757058)。

5.市住建局将审核通过后的申请人信息报市财政局,市财政局将资金拨付至市住建局,由市住建局核准后,拨付到申请人银行账户。

附件:1.人才安居购房项目基本信息表(建议)

2.襄阳市购买首套住房补贴申请表

3.襄阳市非襄阳户籍购房补贴申请表

4.襄阳市多孩家庭购房补贴申请表

5.“购房首付款补贴券”兑付申请表

6.襄阳市出售旧房增值税补贴申请表

襄阳市住房和城乡建设局

2024年2月5日

附件1

人才安居购房项目基本信息表(建议)

樊城区

项目名称

开发企业名称

项目交付日期

符合房源数量(套)

面积区间

联系人

联系方式

国投·襄阳院子

湖北襄投置业有限公司

现房

256

110.53㎡-143.65㎡

高小诗

18871079077

国投·襄阳府

湖北襄投置业有限公司

现房

450

110㎡-150㎡

张静

15971165126

民发·汉江一品

民发实业集团有限公司

2024.8.30

200

114㎡-240㎡

杜鹏

18696213303

融侨悦府二期

襄阳融侨房地产开发有限公司

现房

92

105.55㎡   144.28㎡

童涛

13581422227

民发·盛特一品(一期)

襄阳联宏创发房地产开发有限公司

2024.3.31

387

69-135㎡

谢君

1827120202

民发·盛特一品(2期)

襄阳民发汉江房地产开发有限公司

2025.10.31

568

101-138㎡

谢君

1827120202

招商雍江府

襄阳招投房地产有限公司

2024.12.10

100

110-142㎡

耿拉满

18986354500

鑫龙汉江一号

襄阳市鑫龙置业有限公司

2024.12.31

252

115-137㎡

乔亮

18162818318

力生汉江樾

襄阳力生置业有限公司

2024.12.31

688

69.72㎡-140.52㎡

王雅丽

13617102251

联投滨江商务区樾府壹号

襄阳联越置业有限公司

2025.8.30

248

112-140㎡

徐锐丰

15972006737

国投·襄阳印

湖北襄投置业有限公司

2024.12.30

100

110-225㎡

李星

15072207467

航天佳园西区

湖北志邦房地产开发有限公司

2025.5.31

521

70㎡-180㎡

汪霞

18871020667

航天佳园南区

湖北志邦房地产开发有限公司

2025.5.31

363

120㎡-180㎡

汪霞

18871020667

中豪·中昂祥云府

襄阳信达裕泰房地产开发有限公司

2024.4.30

292

88㎡-136㎡

徐志华

13986121688

昊天广场·襄江苑

襄阳襄昊房地产开发有限公司

现房

90

75.82136.69㎡

安麒元

15807271838

蓝光铭江半岛

湖北楷熠房地产开发有限公司

现房

71

118-131㎡

张建

15660983658

东津新区

华侨城·纯水岸、天鹅堡

襄阳华侨城文旅发展有限公司

2024.11.30

410

98-277㎡

周萍萍

19972989801

湖北交投·颐和春晓

湖北交投襄阳文旅发展有限公司

2024.12.31

536

102-174㎡

庞寅

13871700062

东原·千江印月

襄阳文城实业发展有限公司

现房

696

92-143㎡

高涯铭

13526857311

湖北交投·颐和华府

湖北交投襄阳城市发展有限公司

现房

1

102-165㎡

庞寅

13871700062

民发·东津世纪城

襄阳世纪城投资有限公司

2024.10.31

1791

80㎡-286㎡

赵银

15271025455

绿地襄阳城市空间站

襄阳绿地铁投置业有限公司

现房

116

90㎡-140㎡

王星

15271956222

联投越秀·星汇城

湖北宏秀房地产开发有限公司

现房

120

107㎡-167㎡

刘子昂

18674017825

房投·沁和园江山樾NH13-2

襄阳市住房投资有限公司

现房

556

110-144㎡

苏梦梦

18062719129

津投奥体华府住宅项目

襄阳汉江欣城置业有限公司

2024.12.30

82

88.38-164.27㎡

曾杰

13317555787

碧桂园盛世东津

襄阳宇胜房地产开发有限公司

现房

296

103㎡-268㎡

王泽涛

15827453811

襄阳雅居乐玺悦府

襄阳雅乐源房地产开发有限公司

现房

120

100-135㎡

黄莹

15972067857

襄城区

鄂旅投·耕读小镇

湖北襄阳龙梓小镇置业有限公司

现房

100

洋房119-144     

胡寅

18608678897

合院129-230

民发·庞公别苑

民发实业集团

现房

500

110㎡-240㎡

魏峰

18171595653

国投·华电蔚蓝海岸

襄阳襄晟房地产开发有限公司

2024.7.30

230

117㎡-227㎡

梅以秋

18627964606

国投·源墅

襄阳月月欣欣房地产开发有限公司

2024.6.30

140

137㎡

何锐

13694956959

冠通水云墅

冠通集团

现房

565

63㎡-144㎡

刘伦

18171588588

襄阳碧桂园御玺

襄阳御玺房地产开发有限公司

120-142.6㎡

付磊

13995757852

高新区

嘉地利达璞园

襄阳嘉地顶升房地产开发有限公司

现房

120

74/90/110/118

刘刚

13871349432

泽信·长虹云筑

襄阳海容泽信房地产开发有限公司

2024.6.1

156

95.58㎡-128.16㎡

钟辉辉

18162807280

泽信·湖畔云筑

襄阳市泽信瀚汇房地产开发有限公司

2024.7.1

253

77.02m²-143.8 m²

钟辉辉

18162807280

金地云栖天悦

襄阳金耀置地有限公司

现房

600

90㎡--117㎡          洋房127-140.9㎡

吴琦

18684809556

国投·岸芷汀兰

湖北襄投置业有限公司

2024.12.24

800

74㎡-128㎡

肖建仓

13972225657

长虹上院

湖北星熠房地产开发有限公司

2024.12.30

369

110-143㎡

杨波

18986308989

金辉优步学府

湖北驰景房地产房地产有限公司

2024.7.30

224

89-132㎡

廉少杰

18307200743

高新和苑

襄阳新绿置业有限公司

现房

60

139.09㎡139.59㎡

王雅丽

13617102251

高新祥苑

湖北志邦房地产开发有限公司

现房

87

140.2140.69

汪霞

18871020667

东风佳园三期

东风襄阳置业有限责任公司

现房

160

88㎡-130㎡

周雨思

13377979788

经晨时代·尚苑

湖北经晨投资实业集团有限公司

现房

18

110㎡-131㎡

李豪

15971111888

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