140轮竞拍,樊城一宗优质地块成功出让!

3月29日中午,经过140轮报价竞拍(报价共延时79分钟),最终,襄阳云嘉房地产开发有限公司以报价699万元/亩(折合楼面地价4194元/㎡),成功竞得一宗位于樊城区,面积为18337.18平方米(约合27.50577亩,襄土网挂字〔2024〕03号,城镇住宅、教育用地)国有建设用地使用权,预计成交价款1.9226亿元。

该地块挂牌出让底价为548万元/亩(楼面地价3288元/㎡),实际成交699万/亩(溢价151万/亩、溢价率27.56%),是襄阳市2024年一季度中心城区成交的首宗住宅用地。

该地块位于

樊城区松鹤路以北、汉江路以东

土地面积18337.18平米

(约合27.50577亩)

规划用途

住宅用地、教育用地

据襄阳市自然资源和规划局樊城分局副局长郭锐介绍,原绒线厂地块是樊城区2024年成交的首宗住宅用地,此次成功竞拍标志着樊城土地市场企稳回升,樊城楼市“量升价稳”的走势给住宅土拍市场注入了强劲信心。

现场图

对于该地块引起房企竞拍激烈的原因,从地图上显而易见,地理位置及配套资源优势极为明显,该地块位于襄阳中心城区核心位置,近万达商圈、沃尔玛商圈,离樊城江边、月亮湾公园也可以轻松抵达。教学资源优势在襄阳也是屈指可数。周边生活配套齐全,交通便捷,再加上优质的教育资源加持,该地块含金量不言而喻。

一直以来,樊城区委、区政府都高度重视各征迁项目。该地块的征迁工作严格落实“一日一汇报、一天一碰头”,实行专班制、晒单制、竞赛制推进法。仅用15天就圆满完成了57户房屋的征迁工作,创造了老旧片区征迁的“樊城速度”。

近年来,随着樊城区加快实施城市更新行动,城市基础设施、形象面貌、公共服务建设步伐提速,一批重大项目紧锣密鼓建设,一批重点工程马不停蹄开工。作为襄阳市商贸大区和消费中心,樊城区始终坚持以人民为中心,坚持城市发展新理念,积极顺应群众对美好生活的向往,围绕增强城市核心功能,聚焦关键重点领域,加快提升城市品质和能级,高标准、高质量、高要求地将樊城打造成品质之城、活力之城、魅力之城。

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