美国550城房价超百万美元,创历史纪录

  美国平均房价超过100万美元的城市数量创下历史新高,这表明随着房价持续飙升,房地产市场对一些美国人来说越来越遥不可及。

  根据房地产网站Zillow最近的一份报告,美国有550个城市的典型房屋价值超过七位数。该网站称,这是有记录以来所谓“百万美元城市”数量最多的一次,高于一年前的491个。

  加州是“百万美元城市”最集中的地区,有210个城市的平均房价超过100万美元。纽约州有66个,而增幅最大的新泽西州有49个。

  房价上涨在很大程度上是由高抵押贷款利率推动的,房地美(Freddie Mac)的数据显示,美国30年期固定抵押贷款利率上周达到6.79%。

  Case-Shiller房价指数显示,高昂的借贷成本阻止了房主将房产挂牌出售,造成供需失衡,导致1月份房价以创纪录的速度上涨。

  根据Zillow的数据,2月份美国中位数房价为34万9216美元,已经比今年年初上涨了4%。根据Zillow的最新预测,这超过了该公司对今年房价上涨0.9%的预期。

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